一般传统堵漏的方法，是将裂缝或漏水处凿开，进行外表堵漏，往往不能完全解决问题。注浆堵漏的工艺，既不开槽，不破坏砼结构，又省人工费，且可以带水带压施工，速度快，可以正来自面施工，是建筑堵漏最好的选择。本工程地下室外墙局部渗漏点采用高压注浆堵漏的方法堵漏。

  〔1〕利用机械的高压动力〔高压灌注机〕，将化学灌浆材料注入混凝土裂缝中，当浆液遇到混凝土裂缝中的水分会迅速分散，乳化，膨胀，固结。

  蓬莱碧桂园一期三标段总承包工程外墙渗漏整改工程专项实施工程的方案已编制完成，现报上，请审批。

  1.3国家现行有关技术标准、标准、山东省建筑施工PROC、建筑法规及规章制度，行业规定，地方规定及，公司技术资料、各种管理制度及质量体系文件。

  〔5〕应用限制范围：带水带压堵漏，地铁、隧道、泵房、蓄水池、污水池、地下人防洞库、地下室车库堵漏、电缆沟、涵洞、水坝、电厂堤坝、酸池堵漏、冷却塔堵漏、矿井、电梯井、地道岩基的防渗、防漏、堵漏、砼工程裂缝、伸缩缝、施工缝、结构缝的灌浆密封堵漏、外墙防水堵漏等。

  (1)确定适宜的工艺参数；过程特殊性的认定；对设备、人员、质量、职业健康安全、环境的要求等；

  水溶性聚氨酯化学灌浆材料是一种低粘度，单组分合成高分子聚氨酯材料，形态为浆体，它有遇水产生交联反应，发泡生成多元网状封闭弹性体的特征，当它被高压注入到混凝土裂缝结构的延展直至将所有裂缝填满，遇水后〔注水〕伴交联反应，释放大量的二氧化碳气体，产生二次渗压，高压推力与二次渗压再次将弹性体压入并充满所有裂缝，到达止漏目的。

  我方已完成蓬莱碧桂园一期三标段渗漏整改工程项目施工组织设计/〔专项〕实施工程的方案的编制和审批，请予以审查。

  5〕灌浆：用高压注浆机，不允许超出砼结构受压范围，向注浆孔内灌注化学灌浆料。单孔逐一连续进行。当相邻孔开始出浆后，保持压力3～5分钟，即可停止本孔灌浆，待所有的孔都灌完后，回到先前第一个灌浆孔，再次灌浆以保证压力最大化。墙面灌浆顺序则由下向上，待所有的孔灌完后同样也是回到先前第一个灌浆孔回灌一次。

  6〕拆嘴：灌浆完24小时，确认不漏即可去掉或敲掉外露的灌浆嘴，清洗整理干净已固化的溢漏出的灌浆液。

  1〕高压化学灌浆堵漏施工应由受过专业培训的人员具有专业施工设备的施工队进行施工。

  2)清理：详细检查，分析渗漏情况，确定灌浆位置及距离，清洗整理干净需要施工的区域，凿除砼外表析出物，确保外表干净。

  3〕钻孔：使用钻孔工具沿渗漏点的四周钻泄压孔，钻头直径为14㎜，钻孔角度宜≤45°,钻孔深度≤结构厚度的2/3，钻孔必须斜穿过主漏水孔。但不得将结构打穿，因流动的水将粉尘会自行冲洗干净，墙面慢渗则分别在渗水面钻梅花孔，用清洗机清洗灌浆机，直至灌浆机孔出水清澈则能够直接进行下一步工作。

  申报部门〔分包单位或项目部〕：烟建四公司蓬莱碧桂园一期三标段总承包工程项目部

  4〕理嘴：观察注漏水孔的压力，水流不急压力不大时可用快干堵漏剂埋注灌浆止水针头，根据施工情况也可以打入木楔，再用快干堵漏剂封堵，结构稳固后重新钻开木楔再安装膨胀止水针头，当结构到达一定的强度没有渗漏时，其它泄水孔分别安装膨胀止水针头，用专用内六角扳手拧紧，使灌浆嘴周围与钻孔之间无间隙，不漏水，墙面慢渗也依次安装膨胀止水针头，漏水点分别按层次错位安装20㎝，15㎝，10㎝，8㎝止水针头，这样灌浆可以从深层至外表，完全密实灌浆，堵塞所用孔洞，缝隙。

  蓬莱碧桂园一期三标段总承包工程为蓬莱碧桂园房地产开发开发，位于蓬莱市蓬莱阁街道，海滨路以南、北关路以北，南河路以东，沙河西路以西。总建筑面积99729㎡，由21栋3层别墅和7栋32层高层及地下车库和商业网点组成。别墅20#-32#、34#-41#结构及形式均为框架结构，采用预制混凝土管桩承台基础，主体地上三层，檐口高度10.55m，建筑物耐火等级为二级，框架结构抗震等级为三级抗震设防烈度7度，设计使用年数的限制为50年；商业网点结构及形式为框架结构，采用预应力管桩承台基础，主体地上一层，房屋高度5.25m，建筑物耐火等级为二级，框架结构抗震等级为三级，抗震设防烈度7度，设计使用年数的限制为50年；高层住宅楼9#-1、9#-2、10#-1、10#-2、11#-1、11#-2、11#-3结构及形式均为框剪结构，采用预制混凝土管桩筏板基础，主体地上均为32层，地下1层，建筑物耐火等级为一级，框架结构抗震等级为二级，抗震设防烈度7度，设计使用年数的限制为50年。