思南路46号花园洋房补葺工程补葺实录

日期:2024-02-22 来源:民用建筑

  新年伊始,思南路上两座花园住所(46号、48号)补葺竣工。思南路原名马斯南路(Rue Massenet),以法国闻名音乐家儒勒·马斯南命名,始筑于1914年,这儿既有梧桐树下的高雅浪漫,又赋有稠密的年代见识,两头制作了许多花园洋房。本篇将对此次思南路46号补葺状况做介绍。

  思南路46号建成于1920年,由我国运营公司开发制作,原屋主人为 Mr.Andersen Meyer, 其运营的慎昌洋行(Andersen Meyer & Co.),从事美国进出口贸易,美国通用电器在我国的仅有代理商。

  二十世纪30年代左右,思南路46号加建汽车库、仆房、马厩等,这种改扩建仅仅是为满意业主舒适的寓居需求,因而原修建外观并未产生较大改变。

  1938年,思南路46号住所改为上海葡萄牙妇女协会,其协会会长O.M.Souza延聘通和洋行修建师在其花园内制作健身房,内设羽毛球馆。

  从全体上来说,香山路思南路地块的前史修建款式保存较为完好,花园洋房独具特色,包括着丰厚深入的文明内在,具有前史、艺术和科学价值。

  思南路46号坐落香山路、思南路转角处,砖木结构,修建面积约940㎡,为黄浦区文物维护点。

  经过前期实地踏勘、充沛寻求居民及项目各方定见后,本次工程针对修建外立面、屋面及室内公共部位进行了维护性补葺与改造,居民室内部分如有损坏,经居民赞同后一起做修补。这座花园住所有以下特征:

  米黄色的拉毛墙面调配灰色水泥粉刷勒脚、红瓦以及生气勃勃的草坪花木,使外立面色彩鲜艳表现了其质朴的内在,显得高雅、严肃。

  选用房顶缓坡,多为赤色机平瓦铺设,屋檐朝两边外伸。突出于斜房顶的山君窗以及挺拔的烟囱,起到了画蛇添足、打破单调方式的效果。

  经现场勘测发现,赤色机平瓦部分有缺失以及开裂,瓦片开裂的问题大多是年久老化或冻融后决裂;山君窗有老化的状况,老化主要是外表油漆脱落今后,因为日晒雨淋,年久失修,天然老化,以及经过常常运用,资料自身强度下降,引起损坏。

  此次补葺包括屋面结构检修、屋面防水创新、排水系统替换、屋面瓦片共同替换为红机平瓦、山君窗检修、烟囱检修等。

  经过考证,修建原外立面墙体为黄沙水泥色外墙,修建现在为拉毛墙面,外刷米黄色涂料,本次补葺需根除现状修建外立面黄色涂料,如部分存有空鼓细裂缝等现象,则选用注浆粘结及浸透增强的方法来进行修补。

  思南路46号住所的入口处挡墙原为水磨石原料,后外表掩盖有粉刷涂料,水磨石踏步、地坪等均呈现开裂、污损的状况。

  本次补葺,铲除水磨石外表涂料,康复前史原状,用注浆法对裂缝来修补,残缺部位按原原料、原配比进行修补。

  经现场查勘,因为居民现代化日子的需求,后期修建物在不一起期增加了强弱电线、PVC水管、空调等设备管线,且因运用年数的约束的问题,设备遍及都存在老化的状况,某些特定的程度上也加重了修建的损坏状况。

  此次补葺,考虑到面貌调和,空调外机选用了与墙面共同的色彩,规划“隐形”, 尽可能将附着物对原有面貌的影响降到最低。

  寓居类前史修建的补葺一直以来都是前史修建维护补葺作业的难点和要点之一,此次思南路46号的大修经过对修建外立面的补葺以及设备功用晋级,旨在于修建维护的基础上为居民创造出杰出的寓居及活动环境。一起,经过室内补葺规划,提高居民寓居空间质量与寓居感触,打造合适居民日子的花园住所前史面貌。

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